Loading ...変動金利か固定金利か・・？（住宅ローン借り換え） 住宅ローンの3年固定期間が3月で終わるので、 借り換えの検討中です。迷っているので、アドバイスお願いします。 【現在の借入れ】 地方銀行 残金 1200万 残期間 10年 3年固定終了後の予定金利 2.50％（再度3年固定選択した場合 優遇金利なし） 世帯年収900万 検討① ろうきん 変動金利1.475％（全期間-1.4％優遇）繰上手数料０ 借り換え費用 総額187,000円（現金払い） 検討② 現在借入中の銀行より借換案 10年固定金利1.7％ 固定期間中の繰上返済、全額返済手数料31,500円 借り換え費用 総額284,000円（現金払い） 検討③ 借換しないで今回100万の繰上げ返済をしてまた3年固定を組む（以後固定金利終了後に繰り上げ返済する） 下の子供達が8年後に大学進学するので、繰上げを頑張って8年位で 完済したいです。 主人の考えは、残り10年なら変動金利でも行けるのではないか？ 私的には、残り10年1.7％固定は安いのではないか、 しかし借り換え前との金利差が1％もないのでメリットは？ と意見がまとまりません。 何でも構わないので、どうか宜しくお願いいたします。
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