Loading ...再婚予定の女性が、３年前別れた元夫との共同名義でマンションを所有しています。また、前夫名義のローンを実質返済しており残高が約750万円あります。（離婚後もそのまま居住しています）評価額は恐らく1200万円ほどで売れば幾らか手にできますが、売らずに賃貸にしようかと考えています。彼女は年収４００万円ほどです。前夫は、マンションを売却した場合代金の全額を慰謝料として差し出すとの念書を書いています。１ 住宅ローンの名義変更（借り換え）は可能なのでしょうか？２ 賃貸にするにあたり名義変更をした場合、贈与税はかかるのでしょうか？３ また、売却した場合でも、元夫からの贈与になるのでしょうか？ （２年以内なら税金はかからないと聞いたことがありますが…。）
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