住宅借り換えローンを大手ＵＦＪから打診され検討している事を 今の地元信用金庫に伝えたらもっと良い（低金利）の条件で借り換えの 話が来たためＵＦＪを断ったのに信用金庫からは融資の回答が 来ないのですが 信用金庫は借り換え条件をプリントしたパンフレットを提示いており 私の勤務先はＴ自動車会社で給与収入も人並みには有り 信金側の条件での支払いには問題なく払える→今の支払いと変わらないから 勿論住宅ローン返済での　トラブルは皆無です にもかかわらず　 今の金利より低利だからと　ゴネているようです 借り換えは　いわば　信用金庫側からの　持込でしかもパンフレットにも金利を提示しており 尚且つ　光熱費とうの　口座もこちらを使用して　いるのに なぜ？ゴネるのか　筋が通らないと思うのですが

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変動金利か固定金利か・・？（住宅ローン借り換え） 住宅ローンの3年固定期間が3月で終わるので、 借り換えの検討中です。迷っているので、アドバイスお願いします。 【現在の借入れ】 地方銀行 残金 1200万 残期間 10年 3年固定終了後の予定金利 2.50％（再度3年固定選択した場合 優遇金利なし） 世帯年収900万 検討① ろうきん 変動金利1.475％（全期間-1.4％優遇）繰上手数料０ 借り換え費用 総額187,000円（現金払い） 検討② 現在借入中の銀行より借換案 10年固定金利1.7％ 固定期間中の繰上返済、全額返済手数料31,500円 借り換え費用 総額284,000円（現金払い） 検討③ 借換しないで今回100万の繰上げ返済をしてまた3年固定を組む（以後固定金利終了後に繰り上げ返済する） 下の子供達が8年後に大学進学するので、繰上げを頑張って8年位で 完済したいです。 主人の考えは、残り10年なら変動金利でも行けるのではないか？ 私的には、残り10年1.7％固定は安いのではないか、 しかし借り換え前との金利差が1％もないのでメリットは？ と意見がまとまりません。 何でも構わないので、どうか宜しくお願いいたします。

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住宅ローンの借り換え 住宅ローンの借り換えで、一般的なメリット デメリットを教えて頂けますか

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住宅ローン 借り換え 住宅ローンの借り換えについて教えてください。 現在、残高が約3000万・3.3%・35年固定で借りています。 繰上げ返済もしたので、残年数はあと22年ほどです。 これを、2.0%の10年固定(その後は1%の金利優遇)に借り換えた場合、メリットはかなりあるのでしょうか？ ちなみに、手数料や登記等の諸費用が約30万、元の銀行との端数になる利息分の精算が20万くらいあるようです。 大まかで良いので、メリットがあるか教えてください。

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住宅ローン借り換え 住宅ローン借り換えについてです。 銀行にて35年ローンで返済中です。 5年固定（金利1.9％） そして今年、更新になりまた同じ5年固定にすると金利が3％になります。 月の返済が約17000円上がります。 そこで借り換えを検討してるのですがやはり借り替えるべきでしょうか？ 調べた所 残金1000万以上で金利が1.0％以上の差、残り年数が10年以上の場合は 借り替えたほうが良いとなってました。 現状で残り2900万 金利3.0％ 残り年数30年です。 6月末で現在の1.9％から3.0％になり 先日更新の手続きはしてしまいました。 意見よろしくお願いします。

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21年度 確定申告 住宅ローン借り換え＋繰上げ返済をしました。 控除うけれますでしょうか？。 21年に社会保険共済会\\\\10、100、000 と全国保証\\\\7、631、943の二社からの残高を、りそなで借り換えしました。 どちらも、22年の返済期間が残ってました。13年払い続けました。 手持ち資金450万を足して、りそなで\\\\12、500、000借り入れ、二社を完済し、期間13年でローンを組みました。 そして、21年の8月に100万繰上げ返済しました。 21年12月の残高は\\\\10、897、429です。 住宅ローン控除の対象になりますか？。マンションに住み始めて13年目です。 借り換え、繰上げのダブルの場合は、特典があるのでしょうか？。 すいません、まとまりのない質問で。 提出するときの、添付書類なども詳しく教えて頂ければ幸いです。 住宅借り入れ金等特別控除の書き方などの、アドバイスをいただけると嬉しいです。 よろしくお願いします。

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賃貸中のマンション住宅ローン借り換え 住宅ローン借り換えについて質問です。 今、三井住友銀行で住宅マンションローンを利用しています。 ローン残高が約８００万円、残期間は２０年です。 変動金利で2.475%の金利利用していますが、他の銀行（新生銀行等）では1%代 の金利もあり借り換え検討中です。 しかし、所有のマンションを5年前転勤した時に、他人に賃貸しています。 この場合、本人が住んでいないので借り換えローンはできない、というのが 一般的なようですが、賃貸中でも借り換えできるよい銀行等はないでしょうか？ 宜しくご教授ください。

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住宅ローン借り換え審査について カードローン等を解約してもだめでしょうか 住宅借り換え審査について 不安でがあります。 恥ずかしい話ですが妻には内緒で現在銀行系カードローン９０万（金利８％）、ＵＦ●ニ●スカードローン１５０万（金利１０％）合わせて月４５０００円の返済を抱えております。このような行為が融資に大きく影響するとは知らずに浅はかに借金してしまい焦っております。この分は完済して現在の金利で申し込もうと思っているのですが融資は受けられるでしょうか？どなたか意見をいただければと思います。なお、金融機関は「ろうきん」を考えております。 二人とも公務員でそれぞれ７００万の年収です。妻にローンはありません。子供２人です。まもなく、当初３３００万の住宅ローンが１０年になり、金利が２％から４％にあがるので、２５００万円（２０年）の借り換えを考えております。 今までの１０年間住宅ローンやカードローンの返済は滞ったことはありません。 どなたか意見をいただければと思います。なお、金融機関は「ろうきん」を考えております。

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住宅ローン借り換えの年数変更 現在、20年払いで銀行から住宅ローンを借り入れています。 この住宅ローンの借り換えを検討しているのですが、年数を35年に増やせるような住宅ローン借り換え商品があればご教示くださいませ。 現在当方では、新生銀行さんの住宅借り換えローンしか上記の条件を満たす商品を知りません。 これ以外にご存知の方、ぜひとも力をお貸しくださいますよう、よろしくお願いいたします。

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住宅ローン借り換え 住宅ローン借り換えについてです。 銀行にて35年ローンで返済中です。 5年固定（金利1.9％） そして今年、更新になりまた同じ5年固定にすると金利が3％になります。 月の返済が約17000円上がります。 そこで借り換えを検討してるのですがやはり借り替えるべきでしょうか？ 調べた所 残金1000万以上で金利が1.0％以上の差、残り年数が10年以上の場合は 借り替えたほうが良いとなってました。 現状で残り2900万 金利3.0％ 残り年数30年です。 6月末で現在の1.9％から3.0％になり 先日更新の手続きはしてしまいました。 意見よろしくお願いします。

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